2026环球网校一级建造师《建设工程经济》考点精讲
第4讲-2.1-2.2经济效果评价的相关概念及指标体系第二章 经济效果评价
【考点概览】
➢财务评价的内容（重要）
➢经济效果评价方法分类（了解）
➢经济效果评价采用的计算期和价格体系（了解）
➢经济效果的评价指标体系（必会）
➢投资回收期分析（重要）
➢财务净现值分析（必会）
➢财务内部收益率分析（重要）
➢多方案比选（必会）
【考点】财务评价的内容（重要）
【考频：2025、2022】
方案财务评价的内容主要侧重于盈利能力、偿债能力以及财务可持续能力三方面的评价分析。
- 盈利能力分析
重点是现金流分析。
- 偿债能力分析
- 财务可持续能力分析（财务生存能力分析）
【课中知识拓展】
盈利能力是通过相关财务报表，计算方案的财务内部收益率、财务净现值等指标，判断方案盈利能力大小。财务收入是构成方案财务现金流入的主要来源，成本费用是方案财务现金流出的主要构成。
偿债能力是论证方案计算期内是否有足够的现金流量，按照债务偿还期限、还本付息方式偿还方案的债务资金，从而判断方案支付利息、偿还到期债务的能力。其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
财务可持续能力是在方案的财务计划现金流量表基础上，综合考察方案计算期内各年度的投资活动、融资活动和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，判断方案是否有足够的净现金流量维持其正常运营，对于在经营期出现经营净现金流量不足的方案，应研究提出现金流接续方案。
【考点】经济效果评价方法分类（了解）
【考频：2024】
| 确定性评价和不确定性分析。 | ||
| 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率、资产负债率等分析， | ||
1.按经济效果评价结果的肯定程度分类——确定性和不确定性评价对同一个方案必须同时进行确定性评价方法：均属于。
不确定性分析：主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
2.按经济效果评价方法的性质分类——定量分析和定性分析
【课中知识拓展】
定量分析是指对可度量因素的分析方法。在经济效果评价中考虑的定量分析因素包括资产价值、资本成本、销售额、成本等一系列可以以货币表示的费用和收益。
定性分析是指对无法精确度量的重要因素实行估量分析的方法。
3.按评价方法是否考虑资金时间价值分类——静态分析和动态分析。
静态分析是不考虑资金时间价值对项目现金流的影响，而对不同点的现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法。
动态分析是在分析方案的经济效益时，将发生在不同时间的现金流量折算成同一时点的数值再进行计算分析指标的方法。
4.按评价是否考虑融资影响分类——融资前分析和融资后分析融资前分析应以动态分析（折现现金流量分析）为主、静态分析（非折现现金流量分析）为辅。
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务可持续能力，判断方案在融资条件下的可行性。【考点】经济效果评价采用的计算期和价格体系（了解）
1.经济效果评价采用的计算期计算方案计算期=建设期+运营期，运营期=投产期+达产期
【考点清单】
1.概念题：经济效果评价是从哪些方面评价技术方案
2.概念题：经济效果评价有哪些指标
3.概念题：计算期的构成
【例题·单选】下列方案经济效果评价内容中，属于财务评价的是（ ）。【2025】
A.经济效率分析
B.宏观经济合理性分析
C.偿债能力分析
D.社会影响分析
【答案】C
【解析】方案财务评价的内容主要侧重于盈利能力、偿债能力以及财务可持续能力三方面的评价分析。
【例题·多选】技术方案经济效果评价中的计算期包括技术方案的（ ）。【2016】
A.投资建设期
B.投产期
C.投产前策划期
D.达产期
E.后评价期
【答案】ABD
【解析】技术方案的计算期包括建设期和运营期。运营期分为投产期和达产期两个阶段。
【考点】经济效果的评价指标体系（必会）
【考频：2025、2024、2023、2022补、2021】
【考点清单】
1.概念题：哪些是盈利能力评价指标，哪些是偿债能力评价指标
2.概念题：哪些是静态评价指标、哪些是动态评价指标
【例题·多选】下列方案经济效果评价指标中，属于盈利能力评价指标的有（ ）。【2025】
A.财务净现值
B.费用年值
C.动态投资回收期
D.资产负债率
E.利息备付率
【答案】ABC
【解析】资产负债率和利息备付率属于偿债能力指标。
【例题·多选】下列技术方案经济效果评价指标中，属于盈利能力分析的动态指标有（ ）。【2023】
A.资本金净利润率
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.速动比率
E.利息备付率
【答案】BC
【解析】B、C是盈利能力动态分析指标，A是盈利能力静态指标，DE是偿债能力静态指标。
【场景】张三想开一家重庆小面或者一家重庆火锅店，但犹豫不决。
小面馆初始投资50万，以后每年净挣25万，挣5年；火锅店初始投资100万，以后每年净挣40万，挣6年；思考：每年的金额可以直接加减吗？这两个店能开吗？开哪个更合适？
| 方案 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 重庆小面馆 | |||||||
| 重庆火锅店 |
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